عمان-الغد– بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال السبعة أشهر الأولى من العام 2021: (مليارين وستمائة ومليوني دينار أردني تقريباً)، بارتفاع بلغت نسبته (6 %) مقارنة بنفس الفترة من العام 2019، بحسبت دائرة الأراضي والمساحة.

وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: (552) مليون دينار تقريبا، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان بالمرتبة الثانية: (281) مليون دينار تقريباً، ومديريّة تسجيل أراضي غرب عمان بالمرتبة الثالثة (271) مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان تالياً وبحجم تداول بلغ: (252) مليون دينار تقريباً.

وقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول السبعة أشهر الأولى (69 %) تقريباً بمجموع (مليار وسبعمائة وخمسة وتسعين مليون دينار أردني) تقريباً.

فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر (351) مليون دينار أردني، بانخفاض بلغت نسبته (16 %) مقارنة بنفس الشهر من العام 2019، وانخفاض بلغت نسبته (42 %) مقارنة بالشهر السابق.

وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال السبعة أشهر الأولى من العام 2021: (106.495.335) ديناراً أردنياً، بانخفاض بلغت نسبته (16 %) مقارنةً بنفس الفترة من العام 2019؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق خلال السبعة أشهر الأولى قد بلغت (63.504.420) ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته (95 %) مقارنةً بنفس الفترة من العام 2019، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق (169.999.755) ديناراً، بارتفاع بلغت نسبته (6 %) مقارنةً بنفس الفترة من العام 2019، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت (16.710.883) ديناراً، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت (12.529.927) ديناراً. تلاها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت: (10.367.860) ديناراً، ثمّ جاءت رابعا وبفارقٍ بسيطٍ مديرية تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت (10.114.408) دنانير.

وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات السبعة أشهر الأولى (63 %) بمجموع (66.984.150) ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات (39.511.185) ديناراً.

بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر تموز (يوليو) من العام 2021: (14.288.496 )ديناراً أردنياً، بانخفاض بلغت نسبته

(33 %) مقارنة بنفس الشهر من العام 2019؛ و(42 %) مقارنةً بالشهر السابق، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت (8.643.363) ديناراً، بارتفاع بلغت نسبته (45 %) مقارنةً بنفس الشهر من العام 2019، وانخفاض بلغت نسبته (42 %) مقارنة بالشهر السابق، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق (22.931.859) ديناراً، بانخفاض بلغت نسبته (16 %) مقارنةً بنفس الشهر من العام 2019، وانخفاض بلغت نسبته (42 %) مقارنة بالشهر السابق، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت (2.079.204) دنانير، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي جنوب عمّان بإيراداتٍ بلغت (1.786.202) دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة وبفارقٍ بسيطٍ مديريّة تسجيل أراضي عمان: (1.449.754) ديناراً، وفي المرتبة الرابعة وبفارقٍ بسيطٍ أيضاً جاءت مديرية تسجيل أراضي غرب عمّان بإيراداتٍ بلغت (1.164.841) ديناراً.

وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر (60 %) بمجموع (8.628.106) دنانير، فيما بلغت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات (5.660.390) ديناراً.

تمركزت بيوعات الأراضي في المملكة خلال السبعة أشهر الأولى من العام 2021 في عمان/ قرية عمان/ حوض المدينة بعدد (303) قطع أراض، تلتها في الزرقاء/ قرية البتراوي/ حوض البتراوي الجنوبي بعدد (266) قطعة، تلتها قرية الغباوي من نفس المديرية/ حوض الجامعة بعدد (206) قطع، ثمّ في المفرق / قرية ثغرة الجب/ حوض منشية الزعتري بعدد (193) قطعة، وفي البادية الشمالية/ قرية البقيعاوي/ حوض قاع البقيعاوية بعدد (186) قطعة أرض.

أما بيوعات الشقق فقد تمركزت في الزرقاء/ قرية البتراوي/ حوض البتراوي الجنوبي بعدد (423) شقة، تلتها شرق عمان/ قرية طبربور/ حوض الميالة بعدد (403) شقق، وقرية النويجيس/ حوض الرواق من نفس المديرية بعدد (357) شقة، ثمّ حوض خنيفسة من نفس القرية والمديرية بعدد (260) شقة، ثمّ في شمال عمان/ قرية الجبيهة/ حوض أبو العوف بعدد (245) شقة، ثمّ في غرب عمان/ قرية وادي السير/ حوض دير غبار بعدد (244) شقة.

وتمركزت بيوعات الأراضي في المملكة خلال شهر تموز (يوليو) من العام 2021 في عمان / قرية عمان/ حوض المدينة بعدد (47) قطعة أرض، تلتها الزرقاء/ قرية الكمشة/ حوض المقثاة بعدد (36) قطعة، ثم الموقر/ قرية النقيرة/ حوض البويضة بعدد (35) قطعة، ثم في شرق عمان/ قرية وادي العش/ حوض أبو علندا الشرقي بعدد (34) قطعة، ثم في الزرقاء/ قرية البتراوي/ حوض البتراوي الجنوبي بعدد (33) قطعة، ثم في قرية الغباوي من نفس المديرية/ حوض الجامعة بعدد (30) قطعة أرض.

أما بيوعات الشقق فقد تمركزت في الزرقاء/ قرية البتراوي/ حوض البتراوي الجنوبي بعدد (62) شقة، تلتها شمال عمان/ قرية الجبيهة/ حوض أبو العوف بعدد (56) شقة، ثمّ في شرق عمان/ قرية النويجيس/ حوض الرواق وقرية طبربور من نفس المديرية/ حوض الميالة بعدد (49) شقة لكلٍ منهما، ثمّ مُجدداً في شمال عمان/ قرية ياجوز/ حوض أم حليلفة بعدد (45) شقة، وفي شرق عمان مُجددًا/ قرية النويجيس/ حوض خنيفسة بعدد (41) شقة.

وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال السبعة أشهر الأولى من العام 2021: (1.424) عقاراً بانخفاضٍ بلغت نسبته

(12 %) مقارنةً بنفس الفترة من العام 2019، منها (1.004) شقق بارتفاعٍ بلغت نسبته (6 %)، و (420) قطعة أرض بانخفاضٍ بلغت نسبته (%38)، مساحتها (154.643) م2 للشقق و (3.459.715) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 123.498.048)) ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته ما يُقارب

(1 %) مقارنةً بنفس الفترة من العام 2019: منها (86.778.212) ديناراً بنسبة (70 %) للشقق، و (36.719.837) ديناراً بنسبة (30 %) للأراضي.

حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات السبعة أشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع (475) عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (300) عقار، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع (203) عقارات، وحملة الوثيقة الغزاوية بالمرتبة الرابعة بمجموع (120) عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بقيمة تقديرية بلغت: (60.466.710) دنانيرا بنسبةٍ بلغت (49 %) من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: (21.953.156) ديناراً بنسبةٍ بلغت (18 %)، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة: (8.922.545) ديناراً بنسبةٍ بلغت (7 %)، وحملة الوثيقة الغزاوية بالمرتبة الرابعة: (5.052.996) ديناراً بنسبةٍ بلغت (4 %).

فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر تموز من العام 2021: (228) عقاراً بانخفاضٍ بلغت نسبته (28 %) مقارنةً بالشهر نفسه من العام 2019، و (22 %) مقارنةً بالشهر السابق، منها (152) شقةً بانخفاضٍ بلغت نسبته (16 %) مقارنةً بالشهر نفسه من العام 2019، و (27 %) مقارنةً بالشهر السابق. و (76) قطعة أرض، بانخفاضٍ بلغت نسبته (44 %) مقارنةً بالشهر نفسه من العام 2019، و(12 %) مقارنةً بالشهر السابق، مساحتها (22.115) م2 للشقق

و(370.150) م2 لقطع الأراضي، قيمتها التقديرية (17.260.709) دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته (21 %) مقارنةً بنفس الشهر من العام 2019، و (38 %) مقارنةُ بالشهر السابق: منها (11.604.639) دينار بنسبة (67 %) للشقق، و(5.656.070) دينارا بنسبة (33 %) للأراضي.

حيث جاءت الجنسية العراقية في بيوعات شهر تموز بالمرتبة الأولى بمجموع (66) عقاراً، وفي المرتبة الثانية وبفارقٍ بسيطٍ الجنسيّة السعودية بمجموع (61) عقاراً، وثالثاً الجنسية السورية بمجموع: (34) عقارًا، أما حملة الوثيقة الغزاوية فقد جاءوا رابعًا بمجموع (12) عقاراً، تلتهم الجنسية المصرية بفارق عقارٍ واحد.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية بالمرتبة الأولى بحجم استثماٍر بلغ: (9.383.332) ديناراً بنسبةٍ بلغت (54 %) من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: (3.514.298) ديناراً بنسبةٍ بلغت (20 %)، والجنسيّة السورية بالمرتبة الثالثة: (1.086.695) ديناراً بنسبةٍ بلغت (6 %).

وبلغ إجمالي بيوعات العـقـار في المملكة خلال السبعة أشهر الأولى من العام 2021: (97.654) عقاراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته (45 %) مقارنةً بنفس الفترة من العام 2019، توزعت على (31.993) عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة (33 %)، و(65.661) عقاراً في باقي المحافظات بنسبة (67 %). كما توزعت بيوعات العقار في محافظة العاصمة على (13.610) شقةً، و(18.383) قطعة أرض، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على (8.002) شقةً و(57.659) قطعة أرض.

كما بلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر تموز من العام 2021: (14.416) عقاراً بارتفاعٍ بلغت نسبته (5 %) مقارنةً بنفس الشهر من العام 2019، وانخفاضٍ بلغت نسبته (32 %) مقارنةً بالشهر السابق، توزعت على (4.878) عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة

(34 %)، و (9.538) عقاراً في باقي المحافظات بنسبة (66 %). كما توزعت البيوعات في محافظة العاصمة على (2.047) شقةً، و(2.831) قطعة أرض، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على (1.133) شقةً و (8.405) قطعة أرض.

وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر تموز من العام 2021: (661) معاملةً بنسبةٍ بلغت (5 %) من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت: (27.175.416) م2، ومساحة الشقق بلغت: (453.067) م2.