كشفت بيانات حديثة صادرة عن دائرة الاراضي والمساحة عن تراجع ملموس في حجم استثمارات غير الاردنيين بالقطاع العقاري خلال الثلث الاول من العام الحالي، حيث سجلت المعاملات انخفاضا بنسبة 10 بالمئة لتصل الى 681 عقارا مقارنة بـ 754 عقارا خلال الفترة ذاتها من العام الماضي. واظهرت الارقام ان اجمالي القيمة التقديرية لهذه المعاملات بلغ نحو 55.6 مليون دينار، مما يعكس حالة من التباطؤ في اقبال المستثمرين الاجانب على التملك العقاري في المملكة. واوضحت البيانات ان هذا الانخفاض شمل الشقق وقطع الاراضي على حد سواء، حيث سجلت الشقق 415 معاملة بنسبة تراجع طفيفة، بينما سجلت الاراضي انخفاضا اوضح بنسبة 18 بالمئة.
تصدر الجنسية العراقية لقائمة المستثمرين في القطاع العقاري
وبينت المؤشرات ان الجنسية العراقية لا تزال تتصدر قائمة المستثمرين غير الاردنيين الاكثر تملكا للعقارات، حيث استحوذ العراقيون على 173 عقارا بقيمة تقديرية وصلت الى 23.9 مليون دينار، وهو ما يمثل 43 بالمئة من اجمالي القيمة التقديرية للمعاملات. واضافت الاحصائيات ان الجنسية السعودية جاءت في المرتبة الثانية بعدد 107 عقارات، تلتها الجنسية السورية بـ 66 عقارا، ثم الجنسية الفلسطينية بـ 64 عقارا. واكدت الارقام ان توزيع الاستثمارات تركز بشكل اكبر في الشقق التي استحوذت على 61 بالمئة من اجمالي القيمة، بواقع 34.2 مليون دينار، بينما بلغت حصة الاراضي 21.4 مليون دينار.
تنوع الجنسيات المستثمرة في السوق العقاري الاردني
وتابعت البيانات ان الترتيب من حيث القيمة المالية شهد تنوعا في الجنسيات، حيث حلت الجنسية الفلسطينية في المرتبة الثانية بقيمة 4 ملايين دينار، تلتها الجنسية الامريكية في المرتبة الثالثة بقيمة 3.9 مليون دينار. واشارت التقارير الى ان الجنسية السورية جاءت رابعة بقيمة 3.8 مليون دينار، بينما حلت الجنسية البريطانية في المرتبة الخامسة بقيمة 2.9 مليون دينار. وشدد المحللون على ان هذه الارقام تعكس متغيرات في اتجاهات المستثمرين غير الاردنيين وتأثرهم بالظروف الاقتصادية العامة التي تحيط بقطاع العقارات والانشاءات في المنطقة.
