سجل السوق العقاري في الاردن قفزة نوعية في حركة بيع الشقق خلال شهر حزيران الماضي، حيث اظهرت الارقام الرسمية نموا ملموسا في اعداد الوحدات السكنية المبيعة بمختلف مساحاتها، مما يعكس تحولا في توجهات المشترين وزيادة في الطلب على العقارات السكنية مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وكشفت بيانات دائرة الاراضي والمساحة ان اجمالي عدد الشقق التي جرى بيعها وصل الى 2990 شقة خلال حزيران، محققة بذلك ارتفاعا بنسبة 12 في المئة، وهو مؤشر ايجابي يعكس نشاطا متزايدا في القطاع العقاري بالمملكة.
واوضحت الاحصائيات ان الشقق ذات المساحات الكبيرة التي تتجاوز 150 مترا مربعا حازت على النصيب الاكبر من الاهتمام، حيث قفزت مبيعاتها بنسبة 20 في المئة لتصل الى 1451 شقة، بينما شهدت الشقق المتوسطة التي تتراوح مساحاتها بين 120 و150 مترا مربعا اقبالا لافتا بنسبة نمو بلغت 30 في المئة.
محركات النمو في القطاع العقاري
واضافت البيانات ان الشقق ذات المساحات الصغيرة التي تقل عن 120 مترا مربعا سجلت هي الاخرى نموا بنسبة 8 في المئة، لتصل الى 875 شقة، وهو ما يؤكد شمولية الانتعاش في مختلف فئات المساحات السكنية خلال الشهر الماضي.
وبينت التقارير ان قرارات مجلس الوزراء المتعلقة بإعفاءات رسوم التسجيل لعبت دورا محوريا في تحفيز الطلب، لا سيما قرار الاعفاء بنسبة 50 في المئة للشقق التي تزيد مساحتها عن 150 مترا، اضافة الى استمرار الاعفاء الكامل للشقق الاقل مساحة.
واكدت المؤشرات المالية ان حجم التداول في سوق العقار خلال حزيران سجل ارتفاعا بنسبة 7 في المئة مقارنة بنفس الشهر من العام السابق، ليصل الى قرابة 584 مليون دينار، مما يعزز من ثقة المستثمرين والمواطنين في القطاع.
تحليل حركة العقار للنصف الاول
واشار المختصون الى ان اجمالي بيوعات العقار خلال النصف الاول من العام الحالي تضمنت 15533 شقة و46490 قطعة ارض، مما يعكس استمرارية الزخم في عمليات البيع رغم التحديات الاقتصادية العامة.
وذكرت الارقام ان محافظة العاصمة استحوذت على الحصة الاكبر من هذه المبيعات، حيث سجلت لوحدها بيع 2073 شقة، بينما توزع باقي العدد على مختلف محافظات المملكة، مما يظهر تركز النشاط العقاري في العاصمة.
وشددت التقارير على ان القطاع العقاري يواصل اثبات مرونته كوعاء استثماري آمن، مع استمرار اقبال المواطنين على التملك والاستفادة من التسهيلات الحكومية الممنوحة التي تهدف الى تنشيط السوق وتوفير السكن المناسب للشرائح المختلفة.
