تتجه شركات التطوير العقاري في السعودية نحو تعزيز استثماراتها في الأصول اللوجستية لمواكبة النمو المتسارع في سلاسل الإمداد والطلب المتزايد على المستودعات الحديثة في المدن الرئيسية. وتأتي هذه الخطوات في إطار مساعي القطاع الخاص لدعم البنية التحتية اللوجستية التي تعد ركيزة أساسية لنمو الأنشطة التجارية والصناعية في المملكة.
وكشفت شركة كادن للتطوير العقاري عن ضخ استثمارات تصل إلى 533 مليون دولار في مشاريعها الحالية، بهدف توسيع محفظتها اللوجستية لتصل إلى مليون متر مربع من المساحات التشغيلية. وتتركز هذه المشاريع في مدن حيوية تشمل الرياض وجدة والدمام والمدينة المنورة، مما يعكس استراتيجية الشركة في تلبية الاحتياجات المتنامية للسوق المحلي.
وبين الرئيس التنفيذي لشركة كادن محمد ال عثمان أن الشركة تعمل على تطوير خمسة مشاريع لوجستية كبرى، حيث تم الانتهاء من مشروع لوجستيك بارك الرياض الذي يوفر 250 ألف متر مربع من المساحات التأجيرية، بينما تستمر الأعمال الإنشائية في المواقع الأخرى لتدخل الخدمة تباعا خلال السنوات المقبلة.
توسع استراتيجي في المساحات اللوجستية
واوضح ال عثمان أن كادن لا تكتفي بالقطاع اللوجستي فحسب، بل تمتد محفظتها لتشمل مشاريع سكنية وتجارية ومكتبية متنوعة، مستفيدة من نجاح نماذجها السابقة مثل واجهة الرياض التي توسعت لتشمل واجهة جدة وعسير والطائف. واضاف أن الشركة تهدف إلى تعزيز حضورها في المدن ذات الطلب المرتفع عبر شراكات نوعية، مثل مشروعها الأخير بالتعاون مع مدينة المعرفة الاقتصادية في المدينة المنورة.
وشدد ال عثمان على أن القطاع العقاري يلعب دورا محوريا كممكن رئيسي للنهضة السياحية والصناعية، حيث يوفر البيئة التحتية اللازمة لنمو القطاعات الأخرى. واكد أن تكامل العقار مع الأنشطة الاقتصادية يسهم بشكل مباشر في تنويع مصادر الدخل الوطني وزيادة مساهمة القطاعات غير النفطية في الناتج المحلي الإجمالي.
وبين المسؤول أن الشركة تتطلع إلى مضاعفة استثماراتها خلال المرحلة المقبلة، مستندة في ذلك إلى نمو الطلب العقاري الذي يغذيه الانفتاح الاقتصادي والتوسع العمراني في المملكة. واشار إلى أن القرارات التنظيمية المتعلقة بتملك غير السعوديين للعقارات ستلعب دورا إيجابيا في تعزيز الطلب، خاصة في المدن المقدسة والمراكز الحضرية الكبرى مثل الرياض وجدة.
مستقبل واعد للقطاع العقاري واللوجستي
واوضح ال عثمان أن التوسع في الأصول اللوجستية يأتي استجابة طبيعية لتطور أنماط التجارة الإلكترونية وسلاسل الإمداد، مما يجعل هذه الأصول من أكثر القطاعات جذبا للاستثمارات العقارية النوعية. واضاف أن الشركة تواصل دراسة الفرص المتاحة في السوق لضمان تقديم مشاريع ذات قيمة مضافة تخدم الاقتصاد الوطني وتلبي تطلعات المستثمرين والشركات المشغلة.
وختم ال عثمان حديثه بالتأكيد على أن كادن تضع ضمن أولوياتها المساهمة في تحقيق مستهدفات التنمية الشاملة، من خلال تطوير أصول عقارية مستدامة وعصرية تتوافق مع المعايير العالمية. وبين أن المرحلة القادمة ستشهد تشغيل سلسلة من المشاريع اللوجستية الجديدة التي ستدعم بشكل كبير كفاءة التوزيع والخدمات اللوجستية في مختلف مناطق المملكة.
